レンタルオフィス 賃貸オフィス 違いを知ることが、
オフィス選びの第一歩
「レンタルオフィスと賃貸オフィス、結局どちらがお得なのだろう。」
起業や事業拡大を考え始めると、多くの方が一度は悩むテーマです。
どちらにもメリットがあります。しかし、事業規模や働き方によって最適な選択は変わります。
特に近年は、初期費用を抑えながら柔軟に事業を始めたいというニーズが高まり、
レンタルオフィスを選ぶ企業や個人事業主が増えています。
日本政策金融公庫「2024年度新規開業実態調査」によると、開業時に最も重視されるポイントの一つが資金計画です。
だからこそ、オフィスにかかる費用を適切にコントロールすることは、経営の安定にもつながります📝
この記事で分かること
- ◎レンタルオフィスと賃貸オフィスの違い
- ◎それぞれに向いている人
- ◎渋谷でオフィスを構えるメリット
レンタルオフィス 賃貸オフィス 違い｜初期費用を比較
まず大きく違うのは、契約時に必要な費用です。
一般的な賃貸オフィスでは、敷金や保証金、仲介手数料、内装工事費、家具や通信設備など、多くの”初期費用”が発生します。
一方で、レンタルオフィスはデスクやインターネット環境などがあらかじめ整っている施設が多く、”初期費用を抑えて”スタートできます。
「まずは小さく始めたい」という起業家にとって、この違いは大きなメリットと言えるでしょう。
レンタルオフィス 賃貸オフィス 違い｜毎月のコスト
賃貸オフィスでは家賃だけでなく、光熱費や通信費、清掃費なども別途必要になるケースがあります。
設備のメンテナンス費用も考慮しなければなりません。
一方で、多くのレンタルオフィスでは、これらの費用が月額料金に含まれています。
毎月の支出を把握しやすいため、資金計画を立てやすいことも魅力です。
レンタルオフィス 賃貸オフィス 違い｜設備とサービス
レンタルオフィスには、会議室や複合機、受付サービスなど、仕事に必要な設備が整っている施設が多くあります。
そのため、契約後すぐに仕事を始めやすい環境です。
一方、賃貸オフィスでは、自分で自由にレイアウトできることが魅力です。
社員数が多い企業や、独自のオフィスづくりをしたい企業には向いています。
「お得」だけで選ばないことも大切
オフィス選びでは、金額だけを見るのはおすすめできません。
通勤のしやすさや来客の多さ、採用活動への影響なども考える必要があります。
また、会社の住所はホームページや名刺にも掲載されます。
そのため、立地そのものが企業イメージにつながることもあります。
なぜ今、渋谷が選ばれているのか
渋谷は、スタートアップ企業やIT企業が集積するエリアとして知られています。
近年は駅周辺の再開発も進み、オフィス・商業施設・ホテルなどが整備され、ビジネス拠点としての魅力がさらに高まっています。
渋谷区では継続的なまちづくりが進められており、多様な企業や人材が集まる環境づくりが行われています。
参考：渋谷区公式サイト
また、複数路線が利用できるため、営業や採用活動、お客様との打ち合わせにも便利です。
「渋谷にオフィスがあります」という一言は、会社の認知や安心感につながることもあります。
渋谷でオフィスを構えるメリット
- ◎複数路線が利用できるアクセスの良さ
- ◎スタートアップ企業が集まるエリア
- ◎採用活動にも有利な立地
- ◎来客時にも案内しやすい知名度
- ◎企業イメージの向上につながりやすい
小さく始めるならレンタルオフィスという選択
起業直後は、将来の事業規模を正確に予測することは簡単ではありません。
だからこそ、必要以上に固定費を増やさず、柔軟に事業を進められる環境を選ぶことが重要です。
レンタルオフィスなら、事業の成長に合わせて利用プランを見直しやすい施設も多くあります。
小さく始めて、大きく育てる🍀
そのような考え方にも合った選択肢と言えるでしょう。
渋谷でオフィスを構えるならアントレサポートという選択
アントレサポート渋谷オフィスは、
「まずは小さく始めたい」という起業家や個人事業主の方に選ばれているレンタルオフィスです。
法人登記に対応しているほか、会議室や高速インターネットなど、仕事に必要な設備も整っています。
また、渋谷駅からアクセスしやすく、お客様との打ち合わせや採用活動にも便利な立地です📍
初期費用をできるだけ抑えながら、都心にビジネス拠点を構えたい方にとって、現実的な選択肢と言えるでしょう。
渋谷で起業・事業拡大をお考えの方へ
アントレサポートでは、渋谷でレンタルオフィスをご用意しています。
法人登記にも対応し、起業時に必要な設備を備えています。
まずはお気軽に内覧・お問い合わせください。
まとめ｜レンタルオフィスと賃貸オフィスは
「今の事業」に合わせて選ぶことが大切
レンタルオフィスと賃貸オフィスには、それぞれ異なるメリットがあります。
社員数が多く、自社仕様のオフィスをつくりたい企業には賃貸オフィスが向いています。
一方で、起業したばかりの方や、固定費を抑えて柔軟に事業を進めたい方には、レンタルオフィスが適しています。
特に渋谷は、アクセスの良さだけでなく、採用や営業、企業イメージの面でも多くのメリットがあります。
「都心にオフィスを構えたい。でも無理なく始めたい。」
そんな方は、まずレンタルオフィスという選択肢を検討してみてはいかがでしょうか😊
よくある質問（FAQ）
Q. レンタルオフィスと賃貸オフィスはどちらが安いですか？
初期費用を抑えたい場合は、レンタルオフィスの方が始めやすいケースが多くあります。
ただし、利用人数や事業規模によって適した選択は異なります。
Q. 渋谷でレンタルオフィスを選ぶメリットは？
交通アクセスが良く、営業や採用活動、お客様との打ち合わせにも便利です。
また、「渋谷」という立地が会社の信頼感につながることもあります。
Q. 法人登記はできますか？
アントレサポートのレンタルオフィスは法人登記に対応しています。
詳細は各拠点ページをご確認ください。
参考資料
発行者情報
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株式会社アントレサポート 1979年設立
渋谷・四ツ谷・虎ノ門・秋葉原・神保町エリアを中心に都心6拠点を展開し、これまでに5,000社以上の利用実績を有する。低コストで開業可能な環境の提供に加え、現場で蓄積した運営ノウハウの共有を強みとしている。 また、電話代行サービスを自社で提供し、士業ネットワークと連携することで、会社設立から運営までをワンストップでサポート。これにより、初めての起業でも安心して事業を立ち上げられる体制を構築している。 近年は、不動産・起業支援・IT・AIを融合した不動産テック領域の開発にも注力。データに基づく出店判断や経営支援を通じて、リアルビジネスの成功確率を高めている。なお、週刊不動産経営をはじめとする各種メディアにも多数掲載されている。 |
執筆者情報
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■株式会社アントレサポート 鈴木■
レンタルオフィス・レンタルサロン事業の企画・運営および、独立開業支援に従事。25年以上にわたり企業経営に携わり、 国内初となるレンタルオフィス・レンタルサロンの複合施設を企画・運営するなど、 これまでに2,000件以上の起業・開業相談に対応し、物件選定、資金計画、運営戦略まで一貫した支援を提供。 さらに、メタバースを活用したバーチャル美術館の構想を立ち上げ、国内若手アーティストの発掘・支援にも取り組んでいる。 本コラムでは、「失敗しない起業・開業」「収益性の高い会社・店舗運営」「女性・シニアの起業支援」をテーマに、 |
執筆日：2026年8月18日
